Nr. 117 Villa Balantis – privates, ebenerdiges Ferienhaus mit überdachtem, beheiztem Pool

Nr. 117 Villa Balantis – privates, ebenerdiges Ferienhaus mit überdachtem, beheiztem Pool (ab 2026)

✨ Modernes, überdurchschnittlich großzügiges Ferienhaus für bis zu 8 Gäste in einer ruhigen Straße in Vonyarcvashegy – mit eingezäuntem, ideal großem Garten, in dem auch direkt am Pool noch genügend Platz zum Sonnen, Entspannen und für Outdoor-Spiele bleibt. Das Beste: absolute Privatsphäre, denn der Eigentümer wohnt nicht auf dem Grundstück.

🍳 Küche & Komfort

Der Wohn–Ess–Küchenbereich ist offen gestaltet – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Die Küche ist geräumig und bietet viel Stauraum, auch für längere Aufenthalte.

• Geschirrspüler, Backofen
• Großer Kühlschrank mit Gefrierfach
• Praktische Kleingeräte für den Alltag

🚿 Badezimmer & WC

• Großes Bad: Dusche + Badewanne + WC 🛁
• Zweites Bad: Dusche + Waschmaschine 🚿
• Separates WC 🚻

➡️ Praktische Aufteilung – auch für größere Familien oder Gruppen.

🏊‍♂️ Privater, überdachter & beheizter Pool – ab 2026 🌊

✨ Ab Mai 2026 steht ein neu gebauter, privat nutzbarer Pool direkt neben Haus und Terrasse zur Verfügung.

• Maße: ca. 8 × 4 × 1,3 m
• Überdacht mit Polycarbonat-Schiebedach
• Wärmepumpen-Heizung, Zieltemperatur ca. 28 °C ♨️
• Bei Tageswerten über 20 °C ist die Wassertemperatur in der Regel gut zu halten
• Bei stärkeren Abkühlungen kann das Wasser ein paar Grad kühler sein (wetterabhängig)

Nutzungszeitraum

• meist Mitte April – Mitte Oktober
• 2026 garantiert ab Anfang Mai
• im Oktober nach Bedarf, wetterabhängig
• ab November außer Betrieb

📸 Die Poolbilder in der Galerie sind Illustrationen – der fertige Pool wird sehr ähnlich aussehen, aber nicht identisch sein.

📶 Zusätzliche Ausstattung

• Kostenloses WLAN im ganzen Haus
• Insektenschutz an allen Fenstern und Terrassentüren
• Rollläden mit Fernbedienung an allen Fenstern und Balkontüren

📍 Lage & Umgebung

Vonyarcvashegy, Sík utca, 8314

• 🛒 Supermarkt + Tabakladen + Café: ca. 500 m (meist täglich bis abends geöffnet; an den meisten Feiertagen geöffnet)
• 🍽️ Restaurant: ca. 350 m
• 🥐 Bäckerei: ca. 550 m (bis abends geöffnet, außer an Feiertagen)
• 🏖️ Strand Vonyarcvashegy: ca. 1600 m – ⭐⭐⭐⭐⭐ Bewertung, 2025 als „Bester Strand am Balaton“ ausgezeichnet, kostenloses Parken, viele Services, familienfreundlicher Uferbereich
• 🌲 Wald, Nationalpark, Aussichtspunkte: ca. 10–12 Minuten zu Fuß

⭐ Warum ist es eine gute Wahl?

• ✅ Absolute Privatsphäre: freistehendes Haus, Eigentümer wohnt nicht auf dem Grundstück
• ✅ Freistehendes, ebenerdiges Ferienhaus in ruhiger Straße
• ✅ Privater, überdachter & beheizter Pool ab 2026
• ✅ 3 klimatisierte Schlafzimmer mit Doppelbetten
• ✅ Großzügiger, offener Wohn–Ess–Küchenbereich
• ✅ Klimatisiertes Wohnzimmer + Smart-TV (HU + deutschsprachige Astra-SAT-Sender)
• ✅ 2 Badezimmer + separates WC
• ✅ Überdachte Terrasse + Kicker
• ✅ Eingezäunter Garten (~600 m²) – viel Platz für Outdoor-Aktivitäten auch direkt am Pool
• ✅ Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants schnell erreichbar