🛏️ Nr. 56-2 – Zweistöckige Ferienwohnung für bis zu 6 Personen

Ideale Belegung: 4 Erwachsene + 2 Kinder

Obergeschoss

• 2 separate Schlafzimmer mit Doppelbetten
• Ein Schlafzimmer mit großem, überdachtem Balkon mit Blick auf den Balaton und den Garten 🌊🌿
• Flur mit Klimaanlage, von dem beide Schlafzimmer und das Bad erreichbar sind ❄️
• Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine 🚿
• Praktische Einbauschränke / Stauraum

Erdgeschoss

• Gemütlicher Wohnbereich mit Schlafsofa (max. 1 Erwachsener oder 1–2 Kinder)
• Essbereich mit Tisch und Stühlen
• Smart-TV mit SAT-Empfang (inkl. deutscher Programme) 📺
• Gut ausgestattete Küche mit:
  • Backofen
  • Kochfeld
  • Größerem Kühlschrank mit Gefrierfach – ideal für Familien
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Überdachte Terrasse zum Garten hin – mit Blick auf den Jacuzzi und den Zierteich, umgeben von blühenden Pflanzen 🌸

🏡 Komfort & Raumaufteilung

• Großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen – ideal für Familien
• Die Klimaanlage im Obergeschoss-Flur kühlt beide Schlafzimmer angenehm ❄️
• Balkon im Obergeschoss – perfekt für den Morgenkaffee mit Panorama
• Terrasse im Erdgeschoss – direkter Zugang in den Garten
• Smart-TV mit SAT-Empfang (inkl. deutscher Programme)
• Geschlossener Hof mit Parkmöglichkeiten – ein großer Baum spendet über weite Teile des Tages Schatten für Ihr Auto 🌳🚗

💧 Jacuzzi, Garten & Grillbereich

• Überdachter Jacuzzi unter einer Pergola – auch an heißen Sommertagen angenehm nutzbar 🛁
• Überdachter Sitzbereich direkt neben dem Jacuzzi
• Gemauerter Grill – ideal für gesellige Grillabende 🍖
• Zierteich und liebevoll angelegte Bepflanzung für eine besondere Atmosphäre 🌺
• Tischtennisplatte hinter dem Haus – für Spiel & Spaß 🏓
• Schattige Parkmöglichkeiten im geschlossenen Hof
• Alle Außenbereiche (Jacuzzi, Grill, Sitzplätze, Tischtennis) werden von den Gästen beider Apartments gemeinsam genutzt.

🌿 Haus, Ruhe & zwei Apartments

• Ruhige Lage in einer Seitenstraße, kaum Durchgangsverkehr
• Viele Nachbarhäuser werden als Ferienhäuser genutzt – meist sehr ruhige Umgebung
• Zwei getrennte Apartments im Haus – perfekt einzeln oder zusammen mit der Familie buchbar
• Der Eigentümer wohnt nicht auf dem Grundstück
• Gepflegter, liebevoll gestalteter Garten mit viel Grün

📍 Lage & Umgebung (Vonyarcvashegy – József Attila utca)

• 📍 Adresse: József Attila utca, 8314 Vonyarcvashegy
• 🛒 Lebensmittelgeschäft: ca. 300–350 m
• ☕ Café: ca. 300–350 m
• 📬 Post: ca. 300–350 m
• 💳 Bankautomat: direkt bei der Post
• 🛒 Größerer Supermarkt: ab ca. 500 m – an den meisten Feiertagen geöffnet, im Sommer häufig bis ca. 22:00 Uhr
• 🥐 Bäckerei & mehrere Restaurants: ab ca. 500 m
• 🚬 Tabakgeschäft: ab ca. 500 m

🏖 Strand von Vonyarcvashegy

• Entfernung: ca. 800 m – etwa 10–15 Minuten zu Fuß
• Auszeichnung 2025: „Bester Balaton-Strand”
• Bewertung: ⭐⭐⭐⭐⭐
• Kostenlose Parkplätze, viele Dienstleistungen und eine sehr gepflegte Anlage
• Familienfreundlicher, sauberer Strand mit vielfältigen Angeboten