Nr. 108 – Villa Balatonia: Ferienvilla in Balatongyörök mit eigenem Pool und großem Garten

Nr. 108 – Renovierte Ferienvilla in Balatongyörök mit eigenem Pool und großem eingezäunten Garten

Die Nr. 108 ist eine vollständig renovierte, freistehende Panorama-Ferienvilla in Balatongyörök mit eigenem Pool, einem ca. 1800 m² großen eingezäunten Garten und Blick auf den Balaton – ideal für Paare, Familien und Gäste mit Hund. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m², die maximale Belegung 4 Erwachsene und 2 Kinder, mit Klimaanlage auf beiden Wohnebenen.

📋 Auf einen Blick

• Unterkunftstyp: freistehende, renovierte Ferienvilla
• Belegung: 4 Erwachsene + 2 Kinder
• Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten: 1 Schlafzimmer + Galerie + ausziehbares Sofa
• Badezimmer / WC: 2 Badezimmer (mit WC)
• Wohnfläche (ohne Terrasse): ca. 70 m²
• Terrasse: große, überdachte Panoramaterrasse im Obergeschoss
• Nutzbare Grundstücksfläche: ca. 1800 m² eingezäunt (insgesamt 2300 m²)
• Pool: 5,3 × 3 m, 140 cm tief, eingelassen, mit Sitzbereich Richtung Balaton, nicht beheizbar, nicht überdacht – wetterabhängige Nutzung
• Klimaanlage: auf beiden Wohnebenen (je 1 Einheit pro Ebene, Kühlen und Heizen)
• Entfernung zum Strand: Strand Balatongyörök ca. 2,6 km; natürlicher Uferabschnitt ca. 1,2 km
• Parken: 2–3 Autos auf dem Grundstück + weitere Möglichkeit

🍳 Küche & Komfort

Im Erdgeschoss erwartet die Gäste eine helle, moderne Küche mit Essbereich für 6 Personen. Die Ausstattung ist vollständig: Kochfeld, Einbaubackofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster und Kapsel-Kaffeemaschine. Im Haus stehen zwei Kühlschränke zur Verfügung – der zweite befindet sich im Wohnzimmer im Obergeschoss. Von der Küche gelangt man direkt in den Garten und zum Poolbereich. Die vollständige Ausstattungsliste finden Sie im Bereich Dienstleistungen.

🌳 Hof, Terrasse & eigener Pool

Zentrales Element des Gartens ist der ausschließlich den Hausgästen vorbehaltene eigene Pool (5,3 × 3 m, 140 cm tief): eingelassen, mit Chlor-Wasseraufbereitung, nicht beheizbar und derzeit nicht überdacht, daher wetterabhängig nutzbar. Eine Besonderheit ist der integrierte Sitzbereich mit Blick auf den Balaton, sodass das Panorama auch vom Wasser aus genossen werden kann. Der Pool ist von einer gepflasterten Fläche mit Sonnenliegen umgeben, in der Nähe befindet sich eine solar erwärmte Außendusche. Auf der Poolseite gibt es zudem einen separaten Essbereich und eine Terrasse. (Grill und Kesselgulasch-Stelle gehören derzeit nicht zur Ausstattung.)

Zur oberen Wohnebene gehört eine große, überdachte Panoramaterrasse mit schönem Blick auf den Balaton und den Badacsony. Es stehen Esstisch, Stühle und ein Hängesessel bereit – ein angenehmer Ort zum Frühstücken, für gemeinsame Mahlzeiten oder ein Glas Wein am Abend.

Der ca. 1800 m² große eingezäunte Garten ist eine der größten Stärken der Unterkunft: viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Spielen, besonders wertvoll für Gäste mit Hund. Der Balaton-Blick bietet sich nicht nur vom Haus, sondern von nahezu jedem Punkt des Grundstücks.

📍 Lage

Die Villa liegt im panoramareichen Hanggebiet von Balatongyörök, direkt an der Hauptstraße 71. Dank der modernen, gut schalldämmenden Fenster und Türen ist der Straßenlärm in den Innenräumen kaum wahrnehmbar und auch auf der Nordseite Richtung Pool sowie auf der dortigen Terrasse deutlich reduziert. Direkt vor dem Haus gibt es keinen Gehweg, daher empfiehlt sich für die meisten Ziele in der Umgebung die Nutzung eines Autos. Dafür liegen Restaurants, Ausflugsziele und einer der bekanntesten Aussichtspunkte von Balatongyörök ganz in der Nähe.

• Nächstes Restaurant: ca. 200 m; innerhalb von 400 m mehrere Restaurants, Cafés und Imbisse
• Aussichtspunkt Szépkilátó: ca. 200 m
• Wanderwege des Nationalparks Balaton-Oberland: ca. 200 m
• Balaton-Radweg: ca. 50 m (auf der anderen Seite der Hauptstraße 71)
• Natürlicher, nicht ausgebauter Uferabschnitt: ca. 1,2 km
• Strand Balatongyörök (Fünf-Sterne-Bewertung, kostenloses Parken): ca. 2,6 km
• Nächstes Lebensmittelgeschäft: ca. 2,6 km

🐶 Hundefreundliche Villa – mit ca. 1800 m² eingezäuntem Garten

Die Nr. 108 bietet besonders gute Voraussetzungen für Gäste mit Hund. Hunde sind gegen Aufpreis und nach vorheriger Absprache willkommen, auch mehrere Hunde sind möglich. Im ca. 1800 m² großen eingezäunten Garten können sich die Hunde sicher bewegen, und der nahe Nationalpark Balaton-Oberland mit seinen Wanderwegen (ca. 200 m) ist auch für aktive Hundegäste attraktiv. Die Hundefreundlichkeit ist hier nicht nur eine erlaubte Leistung, sondern ein echter Vorzug der Unterkunft.

✨ Warum diese Unterkunft?

• ✅ Eigener, ausschließlich für Hausgäste nutzbarer Pool (5,3 × 3 m) mit Sitzbereich Richtung Balaton
• ✅ Balaton-Blick vom Haus und von nahezu jedem Punkt des Grundstücks
• ✅ Ca. 1800 m² eingezäunter Garten – ideal für Gäste mit Hund
• ✅ Klimaanlage auf beiden Ebenen (je 1 Einheit pro Ebene, Kühlen und Heizen)
• ✅ Zwei Kühlschränke – der zweite im Wohnzimmer im Obergeschoss
• ✅ Vollständig renoviertes, freistehendes Haus mit überdachter Panoramaterrasse
• ✅ Restaurants, Aussichtspunkt und Wanderwege des Nationalparks wenige hundert Meter entfernt
• ✅ 2–3 Autos auf dem Grundstück
• ✅ Besondere Schlafmöglichkeit für ältere Kinder auf der Galerie

⭐ Warum Biró Tours?

• Was Sie auf der Seite sehen und lesen, bekommen Sie garantiert – keine bösen Überraschungen vor Ort.
• Bestätigte Buchungen stornieren wir nicht.
• Persönlicher Service auf Deutsch und Englisch.
• Wir kennen jede Unterkunft persönlich und kontrollieren sie regelmäßig.
• Unabhängiger Vermittler: Wir vertreten auch Ihre Interessen als Gast – bei Problemen (z. B. einem Defekt) handeln wir schnell und professionell.
• Lokale Insider-Tipps für Ihren Urlaub.
• Persönliche Erreichbarkeit auch während Ihres Aufenthalts.

Nicht sicher, ob diese Unterkunft die richtige für Sie ist? Schreiben Sie uns – wir kennen alle Häuser von A bis Z und finden für Ihre Wünsche schneller und gezielter die beste Wahl unter mehreren ähnlichen Unterkünften.

❓ Häufige Fragen

Wie kann ich buchen?

Für eine feste Buchung ist in der Regel eine Anzahlung von 30 % erforderlich, die vom Gesamtbetrag abgezogen wird; bei Last-Minute-Buchungen kann dies abweichen. Die Buchung erfolgt per E-Mail.

Sind Hunde erlaubt?

Ja. Hunde sind nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis willkommen, auch mehrere Hunde sind möglich. Der ca. 1800 m² große eingezäunte Garten bietet ihnen sicheren Auslauf.

Wie weit ist der Strand entfernt?

Der Strand von Balatongyörök (Fünf-Sterne-Bewertung, kostenloses Parken) liegt ca. 2,6 km entfernt, ein natürlicher, nicht ausgebauter Uferabschnitt ca. 1,2 km.

Kann der Pool die ganze Saison genutzt werden?

Der Pool ist 5,3 × 3 m groß, 140 cm tief, eingelassen, mit Chlor-Wasseraufbereitung, nicht beheizbar und nicht überdacht, daher ist die Nutzung wetterabhängig. Der Sitzbereich Richtung Balaton sorgt für ein besonderes Ambiente.

Gibt es eine Klimaanlage?

Ja, beide Wohnebenen sind klimatisiert (je 1 Inneneinheit pro Ebene), die Anlagen dienen zum Kühlen und Heizen. Eine Zentralheizung gibt es nicht, in den Bädern und der Küche stehen jedoch zusätzliche Heizkörper zur Verfügung.

Welche TV-Sender sind empfangbar?

Über den Fernseher sind deutsche Satellitensender (Astra Sat) empfangbar; ungarische TV-Sender gibt es nicht. Im Haus steht außerdem WLAN für den normalen häuslichen Gebrauch zur Verfügung.

Wie sind Erdgeschoss und Obergeschoss verbunden?

Zwischen den beiden Wohnebenen gibt es keine Innentreppe – das Obergeschoss ist über einen separaten Außeneingang zugänglich.