Nr. 200 Mátis Villa - játékteremmel, dzsakuzival, tágas helyiségekkel

🛏️ Emeleti lakóegységek – 6 külön miniapartman saját fürdővel

A felső szintre a földszintről kényelmes lépcső vezet. A lépcső tetején tágas társalgó–folyosó fogad, innen nyílik a 6 lakóegység. Mindegyikben van klíma, SAT-TV (német nyelvű), saját fürdőszoba, a legtöbbnél pedig erkély. Minden erkélyajtón és ablakon szúnyogháló található.

1-es lakóegység – 20 m², erkélyes, 2 fős 🧡

• Kétszemélyes ágy, klíma, SAT-TV
• Közlekedőben lévő gardróbszekrény
• Saját erkély (szúnyoghálóval)
• Fürdő: zuhany, WC, bidé

2-es lakóegység – 54 m², nagy családi lakrész 👨‍👩‍👧‍👦

• Külön nappali (kanapé, klíma, SAT-TV)
• 2 hálószoba:
  • szülői háló: franciaágy + erkély (szúnyoghálóval)
  • gyerekszoba: 1 egyszemélyes ágy
• Saját fürdő: zuhany, WC, bidé
• Szekrények a szobákban és a nappaliban
• Tökéletes családoknak, akik külön gyerekszobát szeretnének, de egy lakrészben maradnának.

3-as lakóegység – 26 m², 2 fős, erkély nélkül 🌿

• Kétszemélyes ágy, klíma, SAT-TV
• Gardróbszekrény a közlekedőben
• Fürdő: zuhany, WC, bidé
• Nincs erkély, csendes, intimebb szoba

4-es lakóegység – 26 m², 3 fős, erkély nélkül 👪

• Kétszemélyes ágy + egy egyszemélyes ágy
• Klíma és SAT-TV
• Gardróbszekrény a közlekedőben
• Fürdő: zuhany, WC, bidé

5-ös lakóegység – családi lakrész 2 hálóval 🛌🛌

• Háló 1: franciaágy + erkély + íróasztal
• Háló 2: két egyszemélyes ágy
• Nappali: nagy kanapé, klíma, SAT-TV
• Fürdő: zuhany + WC (nincs bidé)

6-os lakóegység – erkélyes, 2 fős 💚

• Kétszemélyes ágy, klíma, SAT-TV
• Erkély (szúnyoghálóval)
• Gardrób a közlekedőben + szekrény a hálóban
• Fürdő: zuhany, WC, bidé

🏡 Kényelmi elemek hosszabb tartózkodásra

• 6 lakóegység saját fürdőszobával
• Klíma minden lakóegységben
• Német SAT-TV minden szobában
• Szúnyoghálók minden erkélyajtón és ablakon
• Nagy tárolóhelyek a közlekedőkben és a nagyobb lakrészekben
• Csendes, privát pihenés hosszabb időre – mint egy „minihotel”, de csak Önöké

🍽 Földszinti közösségi terek

Nagy étkező (50 m²)

• Akár 18 fő is kényelmesen együtt étkezhet
• 8 fős párnázott ülősarok + további 4 szék
• Külön étkezőasztal 6 főre

🍳 Professzionálisan felszerelt konyha (40 m²)

• Minőségi bútorok, óriási konyhasziget
• 6 fős étkezőasztal a konyhában
• Sütő, főzőlap, páraelszívó
• Többféle kisgép
• Három nagy hűtő – ideális hosszabb tartózkodásra

🚻 Mosdók & közlekedés

• Külön női és férfi WC a bejárat közelében
• Belső lépcsőház az emelet és a játékterem felé
• A földszinti étkezőből terasz nyílik, ahonnan lépcső vezet az alsó szintre

🎯 Alsó szint – óriási játékterem

• Belső lépcsőházból vagy kívülről, a parkoló felől is megközelíthető
• 80 m²-es tágas tér
• Asztalitenisz 🏓, csocsó ⚽, biliárd 🎱
• Kanapék, fotelek – kényelmes társasági tér

☕ Külső pihenő – játékok közti szünetre

• A földszinti terasz alatt fedett kiülő
• Két meccs vagy játék között ideális hely pihenni, levegőzni
• Tökéletes egy üdítőre, egy pohár borra vagy sörre 🍷🍺

🌳 Kert & parkolás

• Nagy, gondozott udvar
• 2 fedett parkoló + akár 15 autó helye
• Burkolt felületek – gyerekeknek rollerezéshez, biciklizéshez
• Pázsitos részek focira, tollaslabdára ⚽🏸

💧 Jacuzzi, kiülők & tűzrakó

• 6 személyes jacuzzi pergola alatt
• Nagy (12 fős) családi kiülő
• Kisebb fedett és napos kiülők
• Épített tűzrakó – grillező & bográcsozó

👨‍👩‍👧 Tulajdonosok

• 1–2 fő magyar származású, külföldön élő tulajdonos lakik a házban
• Teljesen elkülönített lakrész, saját ajtóval
• A vendégeket nem zavarják, nem használják a ház tereit
• Kedvesek, segítőkészek, de nem tolakodóak

🎯 Kinek ajánljuk?

• Akik tágas, exkluzív villát keresnek
• Akik hosszabb ideig szeretnének pihenni
• Akiknek fontos, hogy minden hálónak legyen saját fürdője és klímája
• Akik értékelik a játéktermet – a társaság saját játszóháza
• Akik szeretnék kihasználni a jacuzzi és a gondozott kert lehetőségeit
• Különösen ajánlott nagy családoknak, több generációnak, baráti társaságoknak

📍 Elhelyezkedés – Balatonederics

• Nyugodt településrész, közel a strandhoz
• Strand: 1,5–1,7 km
• Játszótér: 200 m
• Élelmiszerbolt: 350 m
• Nemzeti Park: 1,5 km-en belül

🍽 Éttermek, bevásárlás, programok

• Legközelebbi vendéglátás: Büfék a Balatonedericsi strandon
• Több étterem Szigligeten és Balatongyörökön, 3–4 km
• Keszthely és Tapolca: 12–15 km – bevásárlóhelyek
• Badacsony: 10–12 km – híres borvidék
• Balatongyörök strand: 4 km – 5 csillagos (2025)
• Vonyarcvashegy & Gyenesdiás strandjai: szintén 5 csillagos
• Mind 10–15 perc autóval, ingyenes parkolással